11 Rue Paul Bert, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Paul Bert, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 399 mètres
- - Balbigny à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 895 mètres
- - Ecole primaire privée à 104 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Bert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 11 Rue Paul Bert se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Bert se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -22.51 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 11 Rue Paul Bert à Balbigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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