23 Allée des Vignes, 42600 Bard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°36 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Allée des Vignes, 42600 Bard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bard.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 23 Allée des Vignes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Vignes par rapport à Bard et à Loire
À Bard, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Vignes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Bard et 3.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bard a augmenté de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 23 Allée des Vignes à Bard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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