2 Allée du Regard, 42600 Bard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Regard, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Regard, 42600 Bard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bard.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Perron à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Regard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Regard dans son marché local
Prix du 2 Allée du Regard par rapport à la voie
Sur Allée du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Allée du Regard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Regard par rapport à Bard et à Loire
À Bard, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Regard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bard et 7.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bard a augmenté de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 2 Allée du Regard à Bard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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