8 Chemin du Volcan, 42600 Bard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Volcan, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°58.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Volcan, 42600 Bard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bard.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Volcan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Volcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Volcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Volcan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Volcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Volcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Volcan dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Volcan par rapport à la voie
Sur Chemin du Volcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 8 Chemin du Volcan se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Volcan par rapport à Bard et à Loire
À Bard, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Volcan se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Bard et -2.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bard a augmenté de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 8 Chemin du Volcan à Bard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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