2 Route Nouvelle, 42600 Bard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°116 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route Nouvelle, 42600 Bard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bard.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Route Nouvelle par rapport à la voie
Sur Route Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Route Nouvelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nouvelle par rapport à Bard et à Loire
À Bard, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nouvelle se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Bard et -6.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bard a augmenté de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 2 Route Nouvelle à Bard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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