34 Rue de la Verchère, 42210 Bellegarde-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Verchère, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Rue de la Verchère, 42210 Bellegarde-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bellegarde-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Verchère
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Verchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Verchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Verchère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Verchère dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Verchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Verchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 34 Rue de la Verchère se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Verchère par rapport à Bellegarde-en-Forez et à Loire
À Bellegarde-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Verchère se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-en-Forez et -10.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-en-Forez a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
