41 Rue du Ruisseau, 42210 Bellegarde-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°63 mais identique à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Rue du Ruisseau, 42210 Bellegarde-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellegarde-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 41 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 41 Rue du Ruisseau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Ruisseau par rapport à Bellegarde-en-Forez et à Loire
À Bellegarde-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Ruisseau se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-en-Forez et 1.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-en-Forez a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
