Prix immobilier à Boën-sur-Lignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Boën-sur-Lignon (42130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Boën-sur-Lignon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Boën-sur-Lignon
Le prix moyen des appartements Boën-sur-Lignon est 36.28 % en dessous de celui de Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Boën-sur-Lignon est 26.31 % en dessous de celui de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Boën-sur-Lignon
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Boën-sur-Lignon
Population et parc immobilier
Boën-sur-Lignon compte 3 017 habitants en 2022, avec 63.49 % de propriétaires et 45.94 % de locataires. Elle totalise environ 1 844 logements, dont 1 516 résidences principales composées de maisons (64.41 %) contre 35.31 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.34 %), de deux pièces (12.68 %), de trois pièces (22.29 %), de quatre pièces (29.16 %) et de cinq pièces et plus à (34.52 %). Près de 79.67 % des logements ont été construits avant 1990 contre 8.2 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 8 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
