3 Route du Canal, 42210 Boisset-lès-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Canal, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route du Canal, 42210 Boisset-lès-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisset-lès-Montrond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bourg à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Canal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Canal dans son marché local
Prix du 3 Route du Canal par rapport à la voie
Sur Route du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Route du Canal se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Canal par rapport à Boisset-lès-Montrond et à Loire
À Boisset-lès-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du Canal se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Boisset-lès-Montrond et 8.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route du Canal à Boisset-lès-Montrond
Le loyer moyen estimé au 3 Route du Canal est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Boisset-lès-Montrond, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boisset-lès-Montrond a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024.
