22 Avenue de la Mairie, 42160 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°22 bis et de n°20 t.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Mairie, 42160 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bonson.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 160 mètres
- - Bonson à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Mairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 22 Avenue de la Mairie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Mairie par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Mairie se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Bonson et 36.5 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Mairie à Bonson
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Mairie est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonson a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
