2 c Avenue de la Mairie, 42160 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 b mais inférieur de 1.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Avenue de la Mairie, 42160 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bonson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 624 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 22 mètres
- - Bonson à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 384 mètres
Ventes au 2 c Avenue de la Mairie
Les 2 ventes au 2 c Avenue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Avenue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 c Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 c Avenue de la Mairie se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Avenue de la Mairie par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Avenue de la Mairie se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Bonson et 40.86 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Avenue de la Mairie à Bonson
Le loyer moyen estimé au 2 c Avenue de la Mairie est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
