11 ter Rue des Grillettes, 42160 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue des Grillettes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°13 b et du 1.51 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue des Grillettes, 42160 Bonson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 341 mètres
- - Bonson à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue des Grillettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue des Grillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue des Grillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue des Grillettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Grillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Grillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue des Grillettes dans son marché local
Prix du 11 ter Rue des Grillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 11 ter Rue des Grillettes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue des Grillettes par rapport à Bonson et à Loire
À Bonson, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue des Grillettes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Bonson et 31.48 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue des Grillettes à Bonson
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue des Grillettes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonson a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
