5 Allée des Cedres, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Cedres, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Cedres, 42220 Bourg-Argental
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Almandet à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 193 mètres
- - Ecole élémentaire 5 rue du couvent à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Cedres dans son marché local
Prix du 5 Allée des Cedres par rapport à la voie
Sur Allée des Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 5 Allée des Cedres se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Cedres par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Cedres se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Bourg-Argental et 55.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Cedres à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Cedres est de 9.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
