8 Avenue de la Résistance, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Résistance, 42220 Bourg-Argental
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 275 mètres
- - Ecole élémentaire 5 rue du couvent à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 8 Avenue de la Résistance se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Résistance par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Résistance se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bourg-Argental et 49.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Résistance à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Résistance est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
