25 Boulevard D'almandet, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard D'almandet, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 b et du 0.11 % à celui du n°25 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard D'almandet, 42220 Bourg-Argental
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Almandet à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pilat à 430 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 449 mètres
- - Ecole élémentaire 5 rue du couvent à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard D'almandet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard D'almandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard D'almandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard D'almandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard D'almandet dans son marché local
Prix du 25 Boulevard D'almandet par rapport à la voie
Sur Boulevard D'almandet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 25 Boulevard D'almandet se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard D'almandet par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard D'almandet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Bourg-Argental et -10.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard D'almandet à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard D'almandet est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Argental a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
