28 Boulevard D'almandet, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard D'almandet, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard D'almandet, 42220 Bourg-Argental
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Almandet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pilat à 283 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 596 mètres
- - Ecole élémentaire 5 rue du couvent à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard D'almandet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard D'almandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard D'almandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard D'almandet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard D'almandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard D'almandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard D'almandet dans son marché local
Prix du 28 Boulevard D'almandet par rapport à la voie
Sur Boulevard D'almandet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 28 Boulevard D'almandet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard D'almandet par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard D'almandet se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Bourg-Argental et -22.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard D'almandet à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard D'almandet est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Argental a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
