1 Boulevard Emile Girodet, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Emile Girodet, affiche un prix moyen de 915 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Emile Girodet, 42220 Bourg-Argental
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 112 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Emile Girodet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Emile Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Emile Girodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Emile Girodet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Emile Girodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Emile Girodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Emile Girodet dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Emile Girodet par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Girodet, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 1 Boulevard Emile Girodet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Emile Girodet par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Emile Girodet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Argental et 47.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Emile Girodet à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Emile Girodet est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 18.96 % sur 1 an et baissé de 32.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
