2 Impasse de la Déôme, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Déôme, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Déôme, 42220 Bourg-Argental
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourg-Argental à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Déôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Déôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Déôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Déôme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Déôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Déôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Déôme dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Déôme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Déôme, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Impasse de la Déôme se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Déôme par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Déôme se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Argental et 44.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Déôme à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Déôme est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 32.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
