17 Place de la Cité, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la Cité, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la Cité, 42220 Bourg-Argental
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Bourg-Argental à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 178 mètres
Ventes au 17 Place de la Cité
Une vente a été recensée au 17 Place de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la Cité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la Cité dans son marché local
Prix du 17 Place de la Cité par rapport à la voie
Sur Place de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 17 Place de la Cité se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la Cité par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la Cité se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Argental et 47.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la Cité à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la Cité est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 32.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
