8 Place de la Liberté, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 934 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Liberté, 42220 Bourg-Argental
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg-Argental.
3 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 92 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 8 Place de la Liberté se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Liberté par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Liberté se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Argental et 46.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Liberté à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Liberté est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 18.96 % sur 1 an et baissé de 32.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
