6 Rue Casse Cul, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Casse Cul, affiche un prix moyen de 899 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Casse Cul, 42220 Bourg-Argental
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bourg-Argental à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 79 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 120 mètres
Ventes au 6 Rue Casse Cul
Une vente a été recensée au 6 Rue Casse Cul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Casse Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Casse Cul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Casse Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Casse Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Casse Cul dans son marché local
Prix du 6 Rue Casse Cul par rapport à la voie
Sur Rue Casse Cul, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 6 Rue Casse Cul se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Casse Cul par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Casse Cul se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bourg-Argental et 48.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Casse Cul à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Casse Cul est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 32.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
