11 Rue de Burdignes, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Burdignes, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Burdignes, 42220 Bourg-Argental
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bourg-Argental à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 462 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Almandet à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 311 mètres
- - Ecole élémentaire 5 rue du couvent à 273 mètres
Ventes au 11 Rue de Burdignes
Une vente a été recensée au 11 Rue de Burdignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Burdignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Burdignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Burdignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Burdignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Burdignes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Burdignes par rapport à la voie
Sur Rue de Burdignes, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 11 Rue de Burdignes se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Burdignes par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Burdignes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Argental et 48.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Burdignes à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Burdignes est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 32.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
