18 Rue de la République, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la République, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°16 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la République, 42220 Bourg-Argental
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourg-Argental à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 42 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 18 Rue de la République se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la République par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la République se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Argental et 47.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la République à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la République est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 19.05 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
