12 b Rue Mandarel, 42220 Bourg-Argental
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Mandarel, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 t et de n°10 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Mandarel, 42220 Bourg-Argental
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Ecole maternelle 5 rue du couvent à 312 mètres
- - Ecole élémentaire 5 rue du couvent à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Mandarel
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Mandarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Mandarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Mandarel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Mandarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Mandarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Mandarel dans son marché local
Prix du 12 b Rue Mandarel par rapport à la voie
Sur Rue Mandarel, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 12 b Rue Mandarel se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Mandarel par rapport à Bourg-Argental et à Loire
À Bourg-Argental, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Mandarel se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Bourg-Argental et 50.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Mandarel à Bourg-Argental
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Mandarel est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Bourg-Argental, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Argental a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 32.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
