34 Rue Dorian, 42510 Bussières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dorian, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Dorian, 42510 Bussières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bussières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bourg à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Dorian
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Dorian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dorian dans son marché local
Prix du 34 Rue Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Dorian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 34 Rue Dorian se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dorian par rapport à Bussières et à Loire
À Bussières, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dorian se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Bussières et -30.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussières a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 35.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 34 Rue Dorian à Bussières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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