35 Chemin des Vallons, 42320 Cellieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Vallons, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°50 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Vallons, 42320 Cellieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cellieu.
2 niveaux - 5 logements - 916 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cellieu à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Vallons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Vallons dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Vallons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 35 Chemin des Vallons se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Vallons par rapport à Cellieu et à Loire
À Cellieu, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Vallons se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Cellieu et 14.59 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellieu a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 732 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 35 Chemin des Vallons à Cellieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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