45 Route du Stade, 42130 Cezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Route du Stade, 42130 Cezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cezay.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Stade dans son marché local
Prix du 45 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 45 Route du Stade se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Stade par rapport à Cezay et à Loire
À Cezay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Stade se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cezay et -36.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cezay a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
