3 Route de Magneux, 42110 Chambéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Magneux, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Route de Magneux, 42110 Chambéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chambéon.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Premier Envol à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Magneux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Magneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Magneux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Magneux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Magneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Magneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Magneux dans son marché local
Prix du 3 Route de Magneux par rapport à la voie
Sur Route de Magneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Route de Magneux se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Magneux par rapport à Chambéon et à Loire
À Chambéon, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Magneux se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Chambéon et -2.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéon a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2023 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
