33 Route de Magneux, 42110 Chambéon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Magneux, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°31.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Magneux, 42110 Chambéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Premier Envol à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Magneux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Magneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Magneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Magneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Magneux dans son marché local
Prix du 33 Route de Magneux par rapport à la voie
Sur Route de Magneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 33 Route de Magneux se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Magneux par rapport à Chambéon et à Loire
À Chambéon, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Magneux se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Chambéon et 8.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2023 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 33 Route de Magneux à Chambéon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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