35 Route de Magneux, 42110 Chambéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Magneux, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Route de Magneux, 42110 Chambéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chambéon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Premier Envol à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Magneux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Magneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Magneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Magneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Magneux dans son marché local
Prix du 35 Route de Magneux par rapport à la voie
Sur Route de Magneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 35 Route de Magneux se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Magneux par rapport à Chambéon et à Loire
À Chambéon, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Magneux se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Chambéon et 20.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéon a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2023 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
