7 Route de Magneux, 42110 Chambéon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Magneux, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Magneux, 42110 Chambéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chambéon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Premier Envol à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Magneux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Magneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Magneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Magneux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Magneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Magneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Magneux dans son marché local
Prix du 7 Route de Magneux par rapport à la voie
Sur Route de Magneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 7 Route de Magneux se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Magneux par rapport à Chambéon et à Loire
À Chambéon, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Magneux se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Chambéon et -4.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2023 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 7 Route de Magneux à Chambéon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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