2 Allee des Iris, 42330 Chambœuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Iris, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Iris, 42330 Chambœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chambœuf.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batie Chamboeuf à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Meilland à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 2 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2 Allee des Iris se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Iris par rapport à Chambœuf et à Loire
À Chambœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Iris se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Chambœuf et 68.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambœuf a augmenté de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 549 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 2 Allee des Iris à Chambœuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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