59 Place de la Barrière, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Place de la Barrière, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Place de la Barrière, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champdieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Place de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 59 Place de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Place de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Place de la Barrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Place de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Place de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Place de la Barrière dans son marché local
Prix du 59 Place de la Barrière par rapport à la voie
Sur Place de la Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 59 Place de la Barrière se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Place de la Barrière par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Place de la Barrière se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 32.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Place de la Barrière à Champdieu
Le loyer moyen estimé au 59 Place de la Barrière est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Champdieu, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champdieu a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 73.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2024 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024.
