42 Rue de la Mairie, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Mairie, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Champdieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 670 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 42 Rue de la Mairie se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Mairie par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Mairie se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Champdieu et 39.15 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Mairie à Champdieu
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Mairie est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Champdieu, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champdieu a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 73.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2024 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024.
