195 Rue du Rosaire, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue du Rosaire, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², identique à celui du n°197 et du n°180.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue du Rosaire, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Champdieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue du Rosaire
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue du Rosaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue du Rosaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue du Rosaire dans son marché local
Prix du 195 Rue du Rosaire par rapport à la voie
Sur Rue du Rosaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 195 Rue du Rosaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue du Rosaire par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des appartements atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue du Rosaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champdieu et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue du Rosaire à Champdieu
Le loyer moyen estimé au 195 Rue du Rosaire est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champdieu, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champdieu a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 73.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2024 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024.
