3 passage rené roche, 42430 Champoly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 passage rené roche, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 passage rené roche, 42430 Champoly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champoly.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Roche à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 passage rené roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 passage rené roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 passage rené roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 passage rené roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 passage rené roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 passage rené roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 passage rené roche dans son marché local
Prix du 3 passage rené roche par rapport à la voie
Sur passage rené roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 passage rené roche se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 passage rené roche par rapport à Champoly et à Loire
À Champoly, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 passage rené roche se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Champoly et -41.73 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champoly a augmenté de 38.05 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 3 passage rené roche à Champoly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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