40 Rue de la Cote Roannaise, 42310 Changy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Cote Roannaise, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de la Cote Roannaise, 42310 Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Changy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Cote Roannaise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Cote Roannaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Cote Roannaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Cote Roannaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cote Roannaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cote Roannaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Cote Roannaise dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Cote Roannaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote Roannaise, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 40 Rue de la Cote Roannaise se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Cote Roannaise par rapport à Changy et à Loire
À Changy, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Cote Roannaise se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Changy et -55.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changy a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 41.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
