2 Avenue Charnay, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charnay, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 29.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Charnay, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charlieu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jérémie De La Rue à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 963 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 114 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 114 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 187 mètres
Ventes au 2 Avenue Charnay
Les 2 ventes au 2 Avenue Charnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charnay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charnay dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charnay par rapport à la voie
Sur Avenue Charnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Avenue Charnay se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charnay par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charnay se situe 52.3 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 13.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charlieu a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 2 Avenue Charnay à Charlieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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