3 Avenue Charnay, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charnay, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Charnay, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jérémie De La Rue à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 978 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 152 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 152 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charnay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Charnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Charnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charnay dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charnay par rapport à la voie
Sur Avenue Charnay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Avenue Charnay se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charnay par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Charnay se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 7.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Charnay à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Charnay est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
