36 Boulevard Thiers, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Thiers, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charlieu.
2 niveaux - 2072 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 1108 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 368 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Thiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 36 Boulevard Thiers se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Thiers par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Thiers se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 8.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Thiers à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Thiers est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
