7 Grande Rue des Jardins, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Rue des Jardins, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0953 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 353 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grande Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grande Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue des Jardins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Grande Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 Grande Rue des Jardins se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue des Jardins par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue des Jardins se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 15.1 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Rue des Jardins à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Rue des Jardins est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
