2 Hameau des Cordeliers, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 531 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Hameau des Cordeliers, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 1273 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 773 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 502 mètres
Ventes au 2 Hameau des Cordeliers
Les 5 ventes au 2 Hameau des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Cordeliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Hameau des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Hameau des Cordeliers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Cordeliers par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Hameau des Cordeliers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 11.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Hameau des Cordeliers à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Hameau des Cordeliers est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
