3 Impasse du Guichet à la Denise, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Guichet à la Denise, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Guichet à la Denise, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 235 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 400 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Guichet à la Denise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Guichet à la Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Guichet à la Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Guichet à la Denise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Guichet à la Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Guichet à la Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Guichet à la Denise dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Guichet à la Denise par rapport à la voie
Sur Impasse du Guichet à la Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Impasse du Guichet à la Denise se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Guichet à la Denise par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Guichet à la Denise se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 14.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Guichet à la Denise à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Guichet à la Denise est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
