5 Petite Rue des Jardins, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Petite Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Petite Rue des Jardins, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 435 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 201 mètres
Ventes au 5 Petite Rue des Jardins
Les 4 ventes au 5 Petite Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Petite Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Petite Rue des Jardins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petite Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 5 Petite Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 5 Petite Rue des Jardins se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petite Rue des Jardins par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Petite Rue des Jardins se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 5.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Petite Rue des Jardins à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 5 Petite Rue des Jardins est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
