7 bis Place de la Bouverie, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place de la Bouverie, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°9 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place de la Bouverie, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Servet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 28 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 358 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 152 mètres
Ventes au 7 bis Place de la Bouverie
Une vente a été recensée au 7 bis Place de la Bouverie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place de la Bouverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place de la Bouverie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de la Bouverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de la Bouverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place de la Bouverie dans son marché local
Prix du 7 bis Place de la Bouverie par rapport à la voie
Sur Place de la Bouverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 7 bis Place de la Bouverie se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place de la Bouverie par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place de la Bouverie se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 14.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place de la Bouverie à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place de la Bouverie est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
