130 Route de Fleury, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Route de Fleury, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°204 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Route de Fleury, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charlieu.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jérémie De La Rue à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 802 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 295 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 295 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 130 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Route de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Route de Fleury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 130 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 130 Route de Fleury se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Route de Fleury par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Route de Fleury se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et -3.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Route de Fleury à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 130 Route de Fleury est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charlieu a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
