71 Route de Fleury, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Fleury, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°127 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Route de Fleury, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 2374 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jérémie de la Rue à 900 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 273 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 273 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 71 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 71 Route de Fleury se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Fleury par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route de Fleury se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 12.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Route de Fleury à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 71 Route de Fleury est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
