7 Rue Charles de Gaulle, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles de Gaulle, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charlieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 191 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 295 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 316 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER à 327 mètres
Ventes au 7 Rue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 7 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles de Gaulle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 7 Rue Charles de Gaulle se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles de Gaulle par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles de Gaulle se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 0.29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles de Gaulle à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles de Gaulle est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
