2 Rue du Guichet A la Denise, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guichet A la Denise, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Guichet A la Denise, 42190 Charlieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 260 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guichet A la Denise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guichet A la Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guichet A la Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guichet A la Denise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet A la Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet A la Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guichet A la Denise dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guichet A la Denise par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet A la Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue du Guichet A la Denise se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guichet A la Denise par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Guichet A la Denise se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 8.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Guichet A la Denise à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Guichet A la Denise est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
