17 Rue du Lavoir, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°12 et de n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Lavoir, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 421 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 159 mètres
Ventes au 17 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 17 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Lavoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 17 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 17 Rue du Lavoir se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Lavoir par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Lavoir se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 19.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Lavoir à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Lavoir est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
